1. Mehrheit der Unternehmen konzentriert sich auf die energetische Sanierung. 2. Der Neubau schwächelt. 3. Die hohen Baupreise sind das größte Problem. 4. VNW-Direktor Andreas Breitner: Die künftige Bundesregierung muss so schnell wie möglich das Problem des bezahlbaren Wohnens anpacken. 3/2025 Hamburg/Schwerin/Kiel. Eine Mehrheit der sozialen Vermieter ...
2/2025 Hamburg hat im vergangenen Jahr den Bau von 6.710 Wohnungen – darunter 3.092 Sozialwohnungen - genehmigt. Gegenüber 2024 sind das 1.306 Wohnungen (24,2 Prozent) mehr. Die Zahl der Genehmigung für Sozialwohnungen stieg um 712 Einheiten (+30,8 Prozent). Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands ...
01/2025 Die Hamburger Grünen haben im Wahlkampf angekündigt, den sogenannten Drittelmix im Wohnungsbau zu verändern. Demnach sollen künftig bei jedem größeren Bauvorhaben mindestens 50 Prozent der Wohnungen öffentlich gefördert sein. Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW): „Der Ansatz, bei einem ...
EINLADUNG ZUM 27. VNW-MANAGEMENTFORUM Hamburg. Selten war die Situation für die am Gemeinwohl orientierten Vermieter so herausfordernd wie derzeit. Angesichts der ins Haus stehenden Bundestags- und Hamburger Bürgerschaftswahlen, gestiegener Baupreise und Zinsen und der Herausforderungen des Klimaschutzes stellen viele soziale Vermieter den Neubau ...
Das Land darf sich nicht aus dieser wichtigen sozialpolitischen Maßnahme „rausschleichen“ Kiel. Die schleswig-holsteinischen Wohnungsbaugenossenschaften haben von der Landesregierung eine Kurskorrektur bei der künftigen Städtebauförderung gefordert. „Wir erkennen an, dass die Haushaltslage des Landes angespannt ist und gespart werden muss“, sagt Sven Auen, ...
109/2024 VNW-Direktor Andreas Breitner: „Wenn sich am Ende nur noch wohlhabende Menschen das Wohnen in guten Lagen in den Städten und in den Urlaubsgebieten leisten können, dann kann ich darin keinen Zuwachs an sozialer Gerechtigkeit erkennen.“ Schwerin. Die sozialen Vermieter in Mecklenburg-Vorpommern haben vor Augenwischerei bei der reformierten Grundsteuer ...
108/2024 Soziale Vermieter zum deutlichen Anstieg der Zahl der Wohngeldempfänger in Mecklenburg-Vorpommern. Die Zahl der Wohngeldempfänger in Mecklenburg-Vorpommern ist mit der Anfang 2023 eingeführten Regelung Wohngeld Plus deutlich gestiegen. Zum 31. Dezember 2023 hätten landesweit 46.360 Haushalte Wohngeld bezogen, teilte das Statistische Amt in Schwerin mit. Das seien fast doppelt so viele gewesen als ein Jahr ...
107/2024 VNW-Direktor Andreas Breitner bezeichnet die Aussagen als existenzgefährdend für die sozialen Vermieter. Hamburg/Schwerin/Kiel. Die sozialen Vermieter Norddeutschlands haben wohnungspolitischen Wahlkampfversprechen Grünen als existenzgefährdend kritisiert. „Vor allem die massive Aufwertung einer Mietpreisbremse und die deutliche Ausweitung ihrer Wirkung ...
105/2024 Soziale Vermieter sehen bei der Novellierung der Hamburgischen Bauordnung Fortschritte, beklagen aber Kostensteigerungen durch höhere Anforderungen an Barrierefreiheit. Hamburg. Die sozialen Vermieter befürchten einen Anstieg der Baukosten durch höhere Anforderungen an die Barrierefreiheit von Neubauwohnungen. „In vielen Punkten bringt die Überarbeitung der Hamburgischen Bauordnung einen Fortschritt und führt möglicherweise zu einer Reduzierung von ...
Kiel. Die schleswig-holsteinische Wohnungswirtschaft und der Mieterbund haben sich am Freitag in einem offenen Brief bezüglich des Ziels der Klimaneutralität bis 2040 an die Landesregierung gewandt. Die Verbände erkennen die Herausforderungen im Wohngebäudesektor an und verweisen auf die hohen Kosten von bis zu 151,6 Milliarden Euro für die Umsetzung. ...
Summary: Die Vorverlegung der Klimaneutralität in Schleswig-Holstein von 2045 auf 2040 würde zu einem schnelleren Anstieg der Durchschnittsmieten führen. Laut Berechnungen sozialer Vermieter könnte die Miete bis 2040 auf etwa zehn Euro pro Quadratmeter steigen, verglichen mit 9 Euro bei einem "Klimapfad 2045". ...
Summary: Nico Zapel und Daniel Kohn, zwei Immobilienkaufleute aus Schwerin und Hamburg, wurden für ihre herausragenden Leistungen bei ihrer Ausbildung jeweils mit einem Stipendium für ein berufsbegleitendes Studium ausgezeichnet. Andreas Breitner, Direktor des VNW, betont die Bedeutung der Ausbildung in Zeiten des Personalmangels. Personalentwicklung spiele eine immer größere Rolle in den VNW-Mitgliedsunternehmen. ...
Die Pressemitteilung in Kurzform: Die SAGA Unternehmensgruppe und Quantum Immobilien AG planen die Übernahme des Paloma-Viertels in Hamburg bis Ende 2024. Auf dem ehemaligen "Esso-Häuser"-Gelände sollen 164 geförderte Wohnungen, eine Kita und Gewerbeeinheiten entstehen. VNW-Direktor Andreas Breitner begrüßt die Einigung und betont die Wichtigkeit bezahlbaren ...
Summary: Die sozialen Vermieter in Mecklenburg-Vorpommern kritisieren die hohen Preise und mangelnde Transparenz bei der Fernwärmeversorgung. Stadtwerke und Kommunen würden eine Monopolstruktur aufbauen, die zu steigenden Kosten für Mieter führe. In Rostock werde beispielsweise ein Preisanstieg von 56 bis 86 Prozent bis 2025 erwartet. Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW), ...
Die Pressemitteilung in Kurzfassung Der Bauverein Reiherstieg eG wurde für sein Projekt „Drei Schwestern" in Hamburg-Harburg mit dem BFW-Sonderpreis für bezahlbares Bauen ausgezeichnet. Das Projekt umfasst drei rautenförmige Gebäude mit 37 Wohnungen und einer Kita. Es vereint moderne Architektur, Nachhaltigkeit und bezahlbares Wohnen. 101/2024 Der Bauverein ...
Die Pressemitteilung in Kurzfassung VNW-Direktor Andreas Breitner begrüßt die Novellierung der Hamburgischen Bauordnung, die Bürokratie abbaut und Modernisierung vorantreibt. Positiv bewertet werden der erweiterte Bestandsschutz bei Umbauten, die Erleichterung neuer Bau- und Wohnformen sowie der Wegfall der Stellplatzpflicht. Der "Hamburg Standard" wird als ...
99/2024 Hamburgs Finanzsenator Andreas Dressel hat am Donnerstag den Geschäftsbericht des Landesbetriebs Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG) für das vergangenen Jahr vorgestellt. Danach hat die Stadt Hamburg 123,2 Hektar erworben. Das diene dem Gemeinwohl und helfe gegen Bodenspekulation, so der ...
98/2024 Die Landesregierung von Mecklenburg-Vorpommern hat heute beschlossen, verschiedene Gesetze zu ändern, um einfacheres und schnelleres Bauen zu ermöglichen. Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW): „Die Landesregierung hat wichtige und richtige Schritte getan, das Bauen von Wohnungen im Land zu beschleunigen und bezahlbar zu machen. Dazu gehört die ...
Soziale Vermieter: 1. Das Erreichen von Klimaneutralität bis 2045 kostet mindestens 32 Milliarden Euro. 2. Wer die Zeitspanne verkürzen will, muss erklären, woher das Geld kommen soll. 3. Ein Vorziehen von Klimaneutralität bedeutet, intakte Fenster und intakte Heizungen auszutauschen – und damit zusätzliche klimaschädliche Emissionen zu verursachen. 4. Wer ...
Der schleswig-holsteinische Landtag diskutiert heute am 18.10.2024 über den Entwurf zur Novellierung des Energiewende- und Klimaschutzgesetzes (EWKG – E). Hintergrund ist, dass die Landesregierung bis zum Jahr 2040 klimaneutral werden will. Laut des Gesetzentwurfs kann es durch die Ausweitung von ...
96/2024 Kiel. Die sozialen Vermieter und der Mieterverein haben die im Rahmen der geplanten Gerichtsreform angedachte Zentralisierung der Gerichtsstandorte in Schleswig-Holstein heftig kritisiert. „Die Ortsnähe von Gerichten bedeutet immer, dass der Aufwand und die Kosten für die Verfahrensbeteiligten gering ...
95/2024 Hamburg. Die sozialen Vermieter Hamburgs haben eine deutliche Verkürzung der Genehmigungsverfahren für den Bau von Wohnungen gefordert. Erfahrungen von VNW-Mitgliedsunternehmen aus der (jüngeren) Vergangenheit hätten gezeigt, dass die Verfahren sich infolge stückweiser und zeitlich auseinandergezogener Nachforderungen der Bauprüfabteilungen sehr lange ...
Klausel hätte es dem Land ermöglicht, den Erwerb selbstgenutzten Wohneigentums günstiger zu machen. 94/2024 Kiel. Die Wohnungswirtschaft Schleswig-Holsteins hat der schwarz-grünen Landesregierung in Kiel Unglaubwürdigkeit vorgeworfen. „In Sonntagsreden beklagen Landespolitiker gestiegene Bau- und ...
93/2024 In Hamburg sind Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen in Gebieten mit sozialer Erhaltungsverordnung zum Schutz der dort wohnenden Mieterinnen und Mieter auch in den kommenden Jahren genehmigungspflichtig. Der Senat hat an diesem Dienstag die Umwandlungsverordnung für weitere fünf Jahre bis Ende 2029 beschlossen. Dazu erklärt Andreas Breitner, ...
92/2024 Lübeck. VNW-Direktor Andreas Breitner hat das jetzt in Lübeck fertiggestellte Gemeinschaftsprojekt „Wohnen auf dem Baggersand“ als Vorbild für eine moderne Stadtentwicklung gewürdigt. „Lübeck ist eine wachsende Stadt und es gibt drei Genossenschaften sowie ein kommunales Wohnungsunternehmen, denen die Schaffung bezahlbaren Wohnraums am Herzen ...
Dem Statistikamt Nord zufolge lag hamburgweit bei rund zwei Drittel (67,8 Prozent) aller vermieteten Wohnungen die monatliche Netto kaltmiete bei unter zehn Euro pro Quadratmeter ( € /m2). Das geht aus Ergebnissen des Zensus 2022 hervor. Mit Blick auf die Neuvertragsmieten schreibt das Statistikamt, dass rund ...
Hamburgs Stadtentwicklungssenatorin Karen Pein hat angekündigt, beim Wohnungsbau bis Ende des Jahres einen „Hamburg-Standard“ einzuführen und damit die Baukosten um ein Drittel auf 3000 Euro pro Quadratmeter zu senken. Wohnungsunternehmen müssten dann für eine neu gebaute Wohnung eine monatliche Nettokaltmiete von nur noch zwölf Euro pro Quadratmeter statt ...
Von Januar bis Ende August dieses Jahres wurden einem Bericht des Hamburger Abendblatts zufolge in Hamburg 2868 Wohnungen genehmigt – ein Rückgang um 15 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Im Vergleich zum Jahr 2022 liegt der Rückgang bei 52 Prozent. 88/2024 Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des ...
1. VNW-Direktor Andreas Breitner fordert Vorfahrt für den Bau bezahlbarer Wohnungen. Das Vorbild sollte das Erneuerbare-Energien-Gesetz sein 2. Schleswig-Holsteins Ministerpräsident Daniel Günther plädiert dafür, bei der Energieeffizienz eines Gebäudes „etwas abzurüsten“ und stattdessen mehr auf die ...
Die kommunalen Landesverbände in Schleswig-Holstein haben mehr finanzielle Unterstützung und eine Absage an Haushaltskonsolidierungen auf Kosten der Kommunen gefordert. Angesichts der finanziellen Situation befürchteten die Kommunen, dass die Mittel nicht für ihre gesetzlichen Aufgaben ausreichen könnten. Das Land sei daher in der Pflicht, seinen Teil als Garant ...
