1. VNW-Direktor Andreas Breitner: Tilgung der Schulden bindet Kapital, das für die Errichtung bezahlbarer Wohnungen verwendet werden könnte. 2. Schuldentilgung kann an die Pflicht zur Errichtung von bezahlbaren Wohnungen geknüpft werden. 9/2024 Schwerin/Hamburg. Die sozialen Vermieter haben die Übernahme der sogenannten DDR-Altschulden durch den Bund gefordert. ...
1. VNW-Direktor Andreas Breitner: "Jetzt darf man die Region Dithmarschen beim Wohnungsbau nicht allein lassen." 2. Zusätzliche Wohnraumförderung von Land und Bund notwendig. 3. Landesentwicklungsplan für fünf Jahre aussetzen. 9/2024 Die beiden Gemeinden in Schleswig-Holstein, auf deren Fläche das schwedische Unternehmen Northvolt eine Batteriefabrik bauen will, ...
8/2024 Schleswig-Holstein wird nach Angaben der Landesregierung auch in diesem Jahr den Bau von Sozialwohnungen erheblich fördern. 2023 seien mit rund 414 Millionen Euro Landes- und Bundesmitteln fast 2.000 Wohneinheiten gefördert werden, erklärten Innen- und Finanzministerium am Mittwoch. Für dieses Jahr werde die Landesregierung dem Parlament eine ...
7/2024 In Mecklenburg-Vorpommern sollen einer Studie zufolge im Jahr 2022 mehr als 18.000 Sozialwohnungen gefehlt haben. Demnach habe es zum damaligen Zeitpunkt knapp 2700 Sozialwohnungen gegeben, heißt es in einer gestern veröffentlichten Untersuchung des Hannoveraner Pestel-Instituts. Es seien allerdings fast 21.000 solcher Unterkünfte benötigt worden. Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands ...
1. VNW-Direktor Andreas Breitner: Wohnungsunternehmen müssen Investitionen auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit prüfen. 2. Unrentable Solaranlagen würden die Mietkosten für die Bewohnerinnen und Bewohner erhöhen. 3. Entwurf der Umsetzungsverordnung ist ein Bürokratiemonster. 6/2024 Hamburg. Die sozialen Vermieter haben die Notwendigkeit der Prüfung der ...
1. Wohngeld bleibt unverzichtbar für den sozialen Frieden in Hamburg. 2. Bedenklich ist, dass inzwischen Rentnerinnen und Rentnern die größte Gruppe der Bezieher von Wohngeld bilden. 5/2024 Hamburg hat eine positive Bilanz der Umsetzung der Wohngeldreform gezogen. Zu Beginn dieses Jahres hätten mehr als 24.300 Haushalte in der Hansestadt Wohngeld bezogen, ...
1. VNW-Direktor Andreas Breitner: Expertise von Fachleuten ist bei Projekten, die Städte auf Dauer prägen, unverzichtbar. 2. Kritik an überbordender Bürgerbeteiligung. 3. Wärmewende zwingt Verwaltung zu Transparenz. 4/2024 Wedel. Die sozialen Vermieter haben die Kommunalpolitik aufgefordert, bei Neubauprojekten enger mit ihnen zusammenzuarbeiten. „Die ...
1. Eine gute Entscheidung, die durch die Länder unterfüttert werden muss. 2. Verstetigung der öffentlichen Förderung unverzichtbar. 3. Pause bei den Auflagen für den Wohnungsbau notwendig. 3/2024 Die Bundesregierung erhöht nach Angaben der Hamburger Stadtentwicklungsbehörde ihre Fördermittel für den ...
Einladung zur Jahresauftaktveranstaltung der Hamburger Wohnungsbaugenossenschaften mit Hamburgs Stadtentwicklungssenatorin Karen Pein Sehr geehrte Damen und Herren, die Lage am Wohnungsmarkt ist kritisch. Die Mieten steigen, die Zahl der Baugenehmigungen sinkt und viele Genossenschaften denken darüber nach, ob sie ...
1. Die Wiedereinführung wird die Wohnungskosten weiter in die Höhe treiben. 2. Benachteiligt werden vor allem Menschen, die eine bezahlbare Wohnung suchen. 3. Neubaukosten liegen inzwischen bei mehr als 4000 Euro pro Quadratmeter. 4. Das heutige Mietrecht verhindert die Schaffung bezahlbaren Wohnraums. 2/2024 Die ...
1/2024 Hamburgs Finanzsenator Andreas Dressel hat am Dienstag über den Stand der Umsetzung der Reform der Grundsteuer in Hamburg berichtet. Demnach seien bislang rund 423.000 Erklärungen abgegeben und rund 253.000 Vorbescheide verschickt worden. Finanzsenator Andreas Dressel versprach, dass rechtzeitig bis zum ersten Erhebungstermin im Mai 2025 alle finalen ...
1. Wohnungswirtschaft richtet Appell an die Kieler Landesregierung: „Das Ruder herumreißen!“ 2. Grundsteuerreform ist bürokratisch und verfassungswidrig. 3. Normalverdiener können sich Miete oder Eigentum kaum mehr leisten. 4. Die Landesregierung muss die Grunderwerbsteuer senken. 5. Keine weitere Senkung ...
1. Wir schlittern beim Wohnungsbau sehenden Auges in eine Krise. 2. Erhöhung der öffentlichen Förderung durch die Länder reicht nicht aus. 3. Der Bund muss umgehend ein umfassendes Förderprogramm auflegen. 125/2023 Die Auftragseingänge im Bauhauptgewerbe Hamburgs ab es nach Angaben des Statistikamts Nord in ...
1. VNW-Direktor Andreas Breitner zum Entwurf einer mietrechtlichen Kappungsgrenzenverordnung in Schleswig-Holstein. 2. Wohnungsunternehmen werden nötige Investitionsmittel entzogen. 3. Neubau von bezahlbaren Wohnungen bleibt auf der Strecke. 124/2023 Das Kieler Kabinett hat am Dienstag den Entwurf einer mietrechtlichen Kappungsgrenzenverordnung in das Beteiligungsverfahren gebracht. Demnach sollen künftig in 62 Städten und Gemeinden in Schleswig-Holstein, in denen die ...
1. Gespräch mit Landrat Stefan Mohrdieck. 2. Ohne eine zusätzliche Wohnraumförderung wird es nicht klappen. 3. Landesentwicklungsplan für befristeten Zeitraum aussetzen. 123/2023 Heide. Die sozialen Vermieter Schleswig-Holsteins haben die Kieler Landesregierung und die Bundesregierung aufgefordert, bei der ...
122/2023 Die staatliche Förderbank KfW hat einen Stopp der Förderung für den klimafreundlichen Neubau verkündet. Der F ö rdertopf sei leer , hieß es am Donnerstag. Neue Anträ ge k ö nnten erst wieder gestellt werden, wenn der Bundeshaushalt 2024 in Kraft trete. Dazu erklärt Andreas Breitner, Direktor des Verbands norddeutscher Wohnungsunternehmen (VNW): ...
1. Der Anstieg der Mieten liegt deutlich unter der aktuellen Inflationsrate. 2. Wohnungsunternehmen kommen ihrer sozialpolitischen Verantwortung nach. 121/2023 Die Stadt Hamburg hat den Mietenspiegel 2023 vorgestellt. Daraus geht unter anderem hervor, dass der Mietenanstieg 2023 bei dem für den Mietenspiegel relevanten Wohnungsbestand Hamburgs deutlich geringer ...
120/2023 Das Hamburgische Verfassungsgericht hat entschieden, dass das Volksbegehren „Rettet Hamburgs Grün – Klimaschutz jetzt!“ nicht durchgeführt werden darf. Der Entscheidung des Gerichts zufolge ist die Vorlage der Volksinitiative mit höherrangigem Recht nicht vereinbar. Das Begehren sei darauf ...
1. 71 Prozent der Unternehmen bewerten die aktuelle Lage als „schlecht“ oder „sehr schlecht“. 2. Der Bau von rund 1000 Wohnungen in den kommenden Jahren steht auf der Kippe. 3. VNW-Direktor Andreas Breitner: „Das Geschäftsmodell der sozialen Vermieter ist akut gefährdet.“ 4. Bauminister Christian Pegel: Die bereits genehmigte Förderung ist sicher. 119/2023 Göhren-Lebbin. Die sozialen Vermieter ...
118/2023 Der Hamburger Senat hat am Dienstag die Erhöhung städtischer Gebühren zum Beginn des kommenden Jahres beschlossen. Der Großteil der Gebührenanpassungen liegt im Bereich zwischen drei und zehn Prozent. Finanzsenator Dr. Andreas Dressel begründete die Anhebungen mit gestiegenen Kosten durch Tarifabschlüsse und der Inflation. Dazu erklärt Andreas ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Der Neubau kostet derzeit im Durchschnitt mehr als 4000 Euro pro Quadratmeter. 2. Die Kosten für Instandhaltung sind seit 2015 um 62 Prozent gestiegen. 3. Wenn Vermieter ihre Kosten nicht mehr über die Mieten refinanzieren können, bauen sie nicht mehr. 116/2023 Kiel. Die sozialen Vermieter haben eine weitere Senkung der Kappungsgrenze und die Einbeziehung von Indexmietverträgen in ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Hansestadt muss die "Pause-Taste" drücken, sonst droht eine Überforderung der Mieterinnen und Mieter. 2. Bezahlbare Mieten sind flächendeckend in Gefahr. Schon jetzt werden kaum mehr Wohnungen gebaut. 3. Effizienshausstandard 55 reicht aus. 4. Soziale Gerechtigkeit, ...
Kiel. Die schleswig-holsteinische Wohnungswirtschaft hat die Kieler Landesregierung aufgefordert, zusammen mit Mecklenburg-Vorpommern und Hamburg eine entbürokratisierte norddeutsche Landesbauordnung zu vereinbaren. „Der Einigung zwischen Bund und Ländern vor einigen Tagen müssen jetzt rasch Taten folgen“, ...
1. Bundesregierung muss jetzt die Förderung des Wohnungsneubaus neu aufsetzen. 2. Effizienshausstandard 55 in den Mittelpunkt rücken. 113/2023 Das Bundesverfassungsgericht hat die Umschichtung von rund 60 Milliarden Euro aus dem Coronoa-Hilfsfond für Klimaschutzmaßnahmen für verfassungswidrig erklärt. ...
VNW-Direktor Andreas Breitner: 1. Bundesweite Bauordnung liegt in weiter Ferne. Kirchturmdenken und Provinzialität beherrschen die wohnungspolitische Diskussion. 2. Landesregierungen müssen mit ihren Parlamenten rasch ins Gespräch kommen. 3. Hoffnungen ruhen auf dem seriellen Wohnungsbau und den ...
1. Blitzumfrage unter Wohnungsunternehmen in Hamburg, Schleswig-Holstein und Mecklenburg-Vorpommern. 2. 93 Prozent der Unternehmen erwarten, dass kurzfristig die Baupreise auf hohem Niveau stagnieren oder sogar noch steigen werden. 3. 87 Prozent der Unternehmen sehen auch auf längere Sicht keinen Rückgang. 4. VNW-Direktor Andreas Breitner: Hohe Preise treffen vor ...
1. Unternehmen aus Mecklenburg-Vorpommern berichten vermehrt von überforderten Nachbarschaften. 2. Der Staat lässt die Vermieter in Nordostdeutschland bei den Herausforderungen der Integration allein. 3. Zusätzlicher Instandsetzungsaufwand pro Wohnung liegt im Durchschnitt bei 4500 4. EuroIntegration ist keine ...
1. Unternehmen berichten vermehrt von überforderten Nachbarschaften. 2. Der Staat lässt die Vermieter bei den Herausforderungen der Integration allein. 3. Flüchtlinge müssen Möglichkeit erhalten, für den eigenen Unterhalt zu sorgen. 4. Integration ist keine Einbahnstraße. 109/2023 Schwerin/Kiel/Hamburg. Die ...
1. Die Hamburger Zahlen sind desaströs und lassen befürchten, dass wir in eine große Wohnungsnot hineinsteuern. 2. Die Zunahme beim sozialen Wohnungsbau ist zwar eine „positive“ Nebenwirkung. Allerdings wird dieser allein die Probleme am Wohnungsmarkt nicht lösen. 3. Der frei finanzierte Wohnungsbau zu halbwegs bezahlbaren Preisen liegt brach. Ein massives ...
